关于解决利用虚假证明材料提取住房公积金有关问题的意见

 

 

文/翰尔森顾问

 

 

 

根据北京住房公积金的相关规定,职工租房自住可提取住房公积金。但近年来,提供假租房发票骗提住房公积金的行为时有发生,为防止住房资金流失,解决虚假资料骗提的问题,2011年10月北京住房公积金管理中心、市地税局和市住建委联合出台发布《关于解决利用虚假证明材料提取住房公积金有关问题的意见》—京房公积金发(2011)24号文,强调各相关管理部门要加强协调和配合,严格执行租房支取住房公积金的相关规定。

 

 

 

意见中主要关注以下两个问题:

 

一、租房发票需要核验真伪

 

严格核验租房发票真伪,解决用假租房发票骗提住房公积金的问题。

 

意见规定,申请提取公积金的职工应当提供合法、有效的证明材料,禁止提供虚假材料。要求租赁双方要签订书面的合同,以证明承租房屋的真实;在订立租赁合同起7日内,出租人要到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续;租房者支付租金时,还应当取得发票。

 

承租人在申请提取住房公积金时,应向住房公积金管理中心提供租赁合同、发票等证明材料,同时依照《北京住房公积金提取管理办法》的规定提供本人的身份证明、提取申请书等证明材料。

 

在提取时办理人员对证明材料的审核将更加严格,需对申请人提供的发票、租房合同、身份证、提取通知书等材料的真伪进行识别。

 

证明材料中,发票造假的情况最多。除采用通常的发票检验方法外,还可以登录地税局网站或拨打电话,根据发票号码和密码查询发票真伪;也可以直接到地税窗口查验。住房公积金中心表示,如果办理人员发现证明材料存虚假嫌疑,将暂停办理提取业务。材料将提交相关部门审核,确定真实后再办理提取业务。

 

 

 

二、外省市租房在京提取住房公积金需多提供两份证明材料

 

意见中明确规定,职工在北京以外的省市租房自住,也可申请在京提取住房公积金。

 

由于发票管理的地域性,在北京无法核查外地发票的真伪。因此,申请人除提供房屋租赁合同、发票等材料外,需多提交两份证明材料方能办理支取业务:一是由当地税务机关出具的发票真实有效证明(持发票到当地税务机关,开具证明该发票真实有效的证明),二是房屋所在地公安派出所出具的房屋租赁登记证明(在房屋所在地的公安派出所进行房屋租赁登记,由其出具房屋租赁登记证明)。

 

 

 

 

北京住房缴存职工外地租房支取住房公积金所需资料:

 

外地租房支取住房公积金

房屋租赁合同

原件、复印件一份

房租完税发票

原件、复印件一份

本人身份证

原件、复印件一份

外地税务机关出具发票证明

原件、复印件一份

外地派出所出具房屋租赁登记证明

原件、复印件一份

本人银行卡卡号

联名卡或符合住房规定的银行卡

住房公积金提取申请书

第二联需单位盖章

住房公积金提取清册

需单位盖章、个人签字